نوشته شده توسط : vakiel

آیا می‌دانید قرارداد مشارکت در ساخت چه نوع قراردادی می‌باشد و چه معنایی دارد؟ می‌توان گفت قرارداد مشارکت در ساخت یک توافق دو طرفه می‌باشد. قرارداد مشارکت در ساخت و مدیریت آن از اهمیت ویژه‌ای برخوردار بوده و هر گونه اشتباه در آن می‌تواند موجب بروز خساراتی شود. بنابراین آگاه بودن و داشتن اطلاعات و شناخت قوانین در این زمینه از مهم‌ترین مسائل می‌باشد. در ادامه به بررسی بیشتر نمونه قرارداد مشارکت در ساخت و مفاد الزامی آن می‌پردازیم.

 

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

منبع : نمونه قرارداد مشارکت در ساخت | مفاد الزامی مندرج در این قرارداد

 

 

قرارداد مشارکت در ساخت

در قرارداد مشارکت در ساخت، ملک از یک شخص و سرمایه از شخص دیگری می‌باشد، به این گونه که مالک یک ملک یا یک زمین قدیمی تصمیم می‌گیرد که ملک خود را در اختیار سازندگان ملک قرار بدهد و سازندگان ملک هم با هزینه خود آن ملک را بسازند. برای تنظیم این قرارداد نکاتی لازم است که باید مورد توجه قرار بگیرد.

اقسام و انواع این قرارداد | نمونه قرارداد مشارکت در ساخت

مورد اول این است که شخص ابتدا زمین را تسلیم می‌کند و فرد بعدی هم هزینه‌های ساخت را قبول کرده و به عهده بگیرد.

در مورد دوم دو طرف قرارداد توافق می‌کنند که عملیات به صورت مرحله‌ای در هر بخش یا هر مرحله که تمام شد بر اساس توافقات از قبل تعیین شده یک قسمت از زمین واگذار شود.

در حالت بعدی طرفین توافق می‌کنند که اگر ساخت به مرحله مشخصی رسید، مالک زمین یا ملک وکالتی به طرف دوم برای جهت تنظیم انتقال سند رسمی به میزان سهم خود واگذار نماید.

گاهی اوقات هم ممکن است که سه دانگ از ملک یا زمین در آغاز به نفر دوم داده شود.

تنظیم قرارداد

در تنظیم قرارداد رعایت نکاتی ضروری می‌باشد:

مدت زمان کار و میزان سود و زیان قرارداد باید پیش‌بینی شود.

آورده طرفین باید مشخص باشد ( مورد قرارداد ).

در قرارداد هر دو طرف قرار داد متعهد می‌شوند تا تعهداتی را عملی سازند، در صورتی که طرفین به تعهداتشان عمل نکنند باید ضمانت اجرایی برای آن‌ها تعیین شده باشد.

شخص باید صاحب ملک یا زمین بوده و یا اجازه این کار را داشته باشد.

ملکی که قرار است بر روی آن کار شود باید دارای سند رسمی باشد.

نمونه مفاد الزامی قرارداد مشارکت در ساخت

طرفین قرارداد

ابتدا باید طرفین قرارداد مشخص شده و مشخصات آن‌ها ذکر شود.

موضوع قرارداد

مرحله بعد مشخص کردن موضوع قرارداد می‌باشد، به عنوان مثال مشارکت در ساختن یک ساختمان جدید.

مشخصات مورد قرارداد

مشخصات مورد قرارداد، مانند اینکه در قرارداد ذکر گردد آورده هر یک از طرفین در قراداد چیست. مثلا آورده یک طرف متشکل است از … قطعه زمین به مساحت … متر مربع.

سهم‌الشرکه طرفین

طبق توافق طرفین سهم‌الشرکه هر یک از دو طرف بر اساس آورده‌ها و تعهدات آن‌ها تعیین شود.

مدت قرارداد | نمونه قرارداد مشارکت در ساخت

در مرحله بعد مدت قرارداد باید ذکر شود.

مدت زمان شروع مشارکت باید مشخص باشد مثلا از تاریخ با حروف … لغایت تاریخ با حروف …

شرایط قرارداد | نمونه قرارداد مشارکت در ساخت

شرایط قرارداد هم باید ذکر شود. این شرایط طیف وسیعی را می‌تواند در بر بگیرد.

تعهدات طرفین

تعهدات طرفین ( طرف اول و طرف دوم ) نوشته می‌شود.

برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص قرارداد مشارکت، به کانال تلگرام حقوقی وکیل دات کام مراجعه نمایید . کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی وکیل دات کام نیز آماده‌اند تا با ارائه خدماتی در زمینه مشاوره حقوقی تلفنی وکیل دات کام به سوالات شما عزیزان پیرامون نوشتن قرارداد پاسخ دهند.

 

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

 

منبع : نمونه قرارداد مشارکت در ساخت | مفاد الزامی مندرج در این قرارداد

 


:: برچسب‌ها: نمونه قرارداد مشارکت در ساخت | مفاد الزامی مندرج در این قرارداد ,
:: بازدید از این مطلب : 735
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0
تاریخ انتشار : دو شنبه 3 شهريور 1399 | نظرات ()
نوشته شده توسط : vakiel

شورای حل اختلاف یکی از مراجعی است که در زمینه رسیدگی، حل و فصل اختلافات و صدور حکم فعالیت می‌کند. اما آیا می‌دانید که شورای حل اختلاف به چه دلیلی تاسیس شده است؟ این شورا به منظور کاهش مراجعات مردم به محاکم قضایی و در راستای توسعه مشارکت‌های مردمی، رفع اختلافات محلی و نیز حل و فصل اموری که ماهیت قضایی ندارند و یا ماهیت قضایی آن از پیچیدگی کمتری برخوردار است تشکیل شده است. در ادامه به بررسی چگونگی ثبت شکایت در شورای حل اختلاف و رسیدگی این شورا می‌پردازیم. همچنین می توانید برای آشنایی با دادسرا کلیک کنید.

 

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

منبع : نحوه ثبت شکایت در شورای حل اختلاف | بررسی مراحل رسیدگی و هزینه دادرسی

 

 



:: برچسب‌ها: نحوه ثبت شکایت در شورای حل اختلاف | بررسی مراحل رسیدگی و هزینه دادرسی ,
:: بازدید از این مطلب : 708
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0
تاریخ انتشار : یک شنبه 2 شهريور 1399 | نظرات ()
نوشته شده توسط : vakiel

آیا تا به حال لغت قاچاق را شنیده‌اید؟ آیا می‌دانید به چه معناست؟ و آیا می‌دانید کسی که این کار انجام می‌دهد چه مجازاتی دارد؟ گسترش ورود غیر قانونی کالا و ارز و تاثیر مخرب آن بر روی اقتصاد و تجارت قانونی موجب شده تا قانونی تحت عنوان قانون مبارزه با قاچاق کالا و ارز به وجود آید. در ادامه به بررسی این موضوع و مطالب مرتبط با آن و بررسی مجازات آن و هم چنین بررسی مواد قانونی مربوط به آن می‌پردازیم.

 

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

منبع : قاچاق کالا و ارز | بیان انواع کالا‌ها و مجازات قاچاق هر کالا طبق قانون

 

تعریف

طبق ماده 1 قانون مبارزه با قاچاق کالا و ارز، قاچاق کالا و ارز هر عملی می‌باشد که موجب رعایت نکردن تشریفات قانونی مربوط به ورود و خروج کالا و ارز بشود و براساس این قانون و یا سایر قوانین، قاچاق محسوب و برای آن مجازات‌ تعیین گشته و در مرز ورودی یا هر نقطه از کشور حتی محل عرضه و ارائه آن در بازار داخلی یافت گردد.

به کسی که عمدا قاچاق را انجام می‌دهد، قاچاقچی گفته می‌شود.

برای فهم بیشتر این تعریف باید به توضیح واژه‌های آن هم بپردازیم.

برای مثال منظور از کالا در این تعریف آن چیزی است که در عرف، ارزش اقتصادی دارد. 

انواع کالاها

الف – کالای ممنوع

کالایی که صدور یا ورود آن به موجب قانون ممنوع باشد.

ب – کالای مجاز مشروط | قاچاق

کالایی که صدور یا ورود آن علاوه بر انجام تشریفات طبق قانون نیازمند به کسب مجوز از یک یا چند مرجع ذی‌ربط قانونی باشد.

ج – کالای مجاز

کالایی است که صادرات یا واردات آن با رعایت تشریفات قانونی، کسب مجوز نمی‌خواهد.

مرجع صالح رسیدگی به جرم قاچاق کالا و ارز

رسیدگی به این جرم، بر حسب نوع و میزان جرم، در مراجع مختلف قوه قضاییه انجام می‌شود. هنگامی که این جرم توسط ماموران دولتی انجام بگیرد علاوه بر حبس به انفصال از خدمات دولتی هم محکوم می‌شوند که رسیدگی به آن در صلاحیت دادگاه انقلاب و دادسرا می‌باشد و هم چنین سایر پرونده‌های مربوط به قاچاق کالا در صلاحیت تعزیرات حکومتی می‌باشد.

مجازات جرم قاچاق کالای مجاز، مجاز مشروط  و رایانه‌ای

طبق ماده 18 قانون مبارزه با قاچاق کالا و ارز، هر شخص که جرم قاچاق کالا و ارز و حمل و یا نگهداری آن را مرتکب گردد، علاوه بر ضبط کالا یا ارز، به جریمه‌های نقدی زیر محکوم می‌شود:

الف) کالای مجاز: یک تا دو برابر ارزش کالا.
ب) کالای مجاز مشروط: یک تا سه برابر ارزش کالا.
پ) کالای یارانه‌ای: دو تا چهار برابر ارزش کالا.

مجازات جرم قاچاق کالای ممنوع

طبق ماده 22 قانون مبارزه با قاچاق کالا و ارز، هرکس جرم قاچاق کالای ممنوع را انجام دهد یا کالای ممنوع را نگهداری یا حمل نماید یا خرید و فروش کند، کالای مربوطه از وی گرفته و ضبط می‌گردد و به ‌پرداخت وجوه نقدی زیر محکوم می‌گردد:

1. ارزش کالا تا ۱۰ میلیون ریال: ۲ تا ۳ برابر ارزش کالا.

2. ارزش کالا تا ۱۰ میلیون ریال: ۲ تا ۳ برابر ارزش کالا.

3. ارزش کالا از ۱۰۰ میلیون تا یک میلیارد ریال: بیش از ۶ ماه تا ۲ سال زندان و پرداخت مبلغی ۵ تا ۷ برابر ارزش کالا.

4. ارزش کالا بیش از یک میلیارد ریال: ۲ سال تا ۵ سال زندان و پرداخت مبلغی ۷ تا ۱۰ برابر ارزش کالا.

نکته: وجوه حاصل از قاچاق کالای ممنوع، ضبط می‌‌شود.

برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص مجازات قاچاق، به کانال تلگرام حقوقی وکیل دات کام مراجعه نمایید . کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی وکیل دات کام نیز آماده‌اند تا با ارائه خدماتی در زمینه مشاوره حقوقی تلفنی وکیل دات کام به سوالات شما عزیزان پیرامون قاچاق پاسخ دهند.

 

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

 

منبع : قاچاق کالا و ارز | بیان انواع کالا‌ها و مجازات قاچاق هر کالا طبق قانون



:: برچسب‌ها: قاچاق کالا و ارز | بیان انواع کالا‌ها و مجازات قاچاق هر کالا طبق قانون ,
:: بازدید از این مطلب : 693
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0
تاریخ انتشار : یک شنبه 2 شهريور 1399 | نظرات ()
نوشته شده توسط : vakiel

آیا می‌دانید سهام عدالت چیست و مشمولین آن چه کسانی هستند؟ آیا می‌دانید برای اطلاع از وضعیت سهام خود باید چه کاری انجام داد؟ سهام عدالت بنا به نظر دولت نهم از طریق شرکت‌های تعاونی استانی به کسانی که مشمول سهام عدالت هستند واگذار می‌گردد. اولین سود سهام عدالت در سال 95 به سهامداران پرداخت شد. در ادامه به بررسی چگونگی استعلام سهام عدالت 99 می‌پردازیم. برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد نحوه آزادسازی سهام عدالت کلیک کنید.

 

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

منبع : استعلام سهام عدالت | چگونه از وضعیت سهام عدالت خود مطلع شویم؟

 

 



:: برچسب‌ها: استعلام سهام عدالت | چگونه از وضعیت سهام عدالت خود مطلع شویم؟ ,
:: بازدید از این مطلب : 740
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0
تاریخ انتشار : یک شنبه 2 شهريور 1399 | نظرات ()
نوشته شده توسط : vakiel

در سال‌های اخیر جرایم مرتبط با مواد مخدر رواج بیشتری یافته است. مواد مخدر به هر ماده خالص یا ترکیب شده‌ای گفته می‌شود که باعث اعتیاد و وابستگی افراد می‌شود، به همین دلیل مواد مخدر می‌تواند تاثیر بسیار مخربی بر روی بدن انسان بگذارد. قانون‌گذار همواره به منظور جلوگیری از افزایش جرایم مرتبط با مواد مخدر، برای مرتکبین مجازات‌هایی را پیش‌بینی کرده است. در ادامه به بررسی جریمه مصرف مواد مخدر و همچنین بررسی مواد قانونی مربوط به آن مطابق قانون مبارزه با مواد مخدر می‌پردازیم.

 

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

منبع : جریمه مصرف مواد مخدر | مجازات افراد معتاد به مواد مخدر چیست؟

 

 



:: برچسب‌ها: جریمه مصرف مواد مخدر | مجازات افراد معتاد به مواد مخدر چیست؟ ,
:: بازدید از این مطلب : 722
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0
تاریخ انتشار : یک شنبه 2 شهريور 1399 | نظرات ()
نوشته شده توسط : vakiel

موضوعی که در این مقاله می‌خواهیم راجع به آن صحبت کنیم اسناد تجاری می‌باشد. پیش از بیان هر نکته و مطلبی در این خصوص باید به تعریف سند تجاری بپردازیم. در مواد قانونی بیان شده است که سند تجاری نوشته‌ای است که در مقام دفاع یا دعوا می‌توان به آن استناد کرد و همچنین این امکان وجود دارد که از طریق سند مواردی مثل عمل حقوقی و یا یک قرارداد و یا یک تعهد را اثبات کرد.

 

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

منبع : اسناد تجاری | انواع اسناد تجاری و کاربرد آنها

 

 



:: برچسب‌ها: اسناد تجاری | انواع اسناد تجاری و کاربرد آنها ,
:: بازدید از این مطلب : 691
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0
تاریخ انتشار : یک شنبه 2 شهريور 1399 | نظرات ()
نوشته شده توسط : vakiel

در اموری مانند سرقت، خیانت در امانت، جعل، استفاده از سند مجعول و مواردی از این قبیل نیاز به اقامه دعوای کیفری می‌باشد. در این امور اشخاص به وکیل کیفری وکالت می‌دهند تا از آن‌ها دفاع کند. با توجه به اصل ۳۵ قانون اساسی طرفین یک دعوا در هر دادگاهی که باشند می‌توانند برای خودشان وکیل انتخاب کنند و اگر توانایی انتخاب وکیل را نداشته باشند امکانات برای آن‌ها فراهم می‌گردد که بتوانند وکیل داشته باشند و با توجه به این اصل می‌توانیم متوجه اهمیت نقش وکیل شویم.

 

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

منبع : وکیل کیفری | مشاوره با بهترین وکلای کیفری

 

 

وکیل کیفری کیست ؟

وکیل کیفری در واقع شخصی است که تحصیلات دانشگاهی خود را به اتمام رسانده و همچنین در آزمون کانون وکلا شرکت کرده و توانسته است پروانه معتبر وکالت را دریافت کند. این شخص به طور قطع باید در زمینه کیفری و جزایی تسلط داشته باشد و با قانون مجازات اسلامی و آیین دادرسی کیفری به طور کامل آشنایی داشته باشد. در واقع شغل وکالتش در زمینه جزایی و کیفری تمرکز داشته باشد.

ویژگی‌های وکیل کیفری

ضمن تمام مواردی که پیش‌تر به آن اشاره شد باید به این نکته توجه کرد که وکلا برای اینکه بتوانند به بهترین شکل ممکن از موکلین خود در محاکم دفاع کنند باید سخنور متبحری باشند.
علاوه بر ضرورت وجود دانش در زمینه‌های یاد شده تجربه وکیل کیفری نیز اهمیت بسزایی دارد. به عبارت دیگر او باید بتواند در جهت احقاق حقوق موکل خود قوانین را به کار بگیرد. بنابراین اگر وکیل کیفری در این زمینه تخصص نداشته باشد ممکن است ضرر غیر‌قابل جبران مالی و جانی متوجه موکل بشود.

تعداد وکلا در جرایم کیفری

مبحث تعداد وکلا در دعاوی کیفری به سبب آثار مهمی که به دنبال دارند توسط قانون‌گذار مورد توجه قرار گرفته است. نکته حائز اهمیت این است که تعداد وکلای طرفین در مرحله رسیدگی در دادگاه می‌تواند به طور همزمان حداکثر سه وکیل باشد و اگر بخواهیم دقیق‌تر به این موضوع بپردازیم باید بگوییم که در جرائمی که رسیدگی به آن‌ها در صلاحیت دادگاه کیفری یک می‌باشد می‌توان حداکثر سه وکیل معرفی کرد و در مرحله تحقیقات مقدماتی تعداد وکلایی که می‌توانید معرفی کنید یک وکیل است.

دعاوی کیفری چیستند ؟

به دعوایی کیفری یا جزایی گویند که در عالم حقوق آن عمل جرم تلقی بشود و برای آن مجازات تعیین شده باشد مثل قتل.

رایج‌ترین دعاوی کیفری

دعاوی کیفری طیف گسترده‌ای را به خودشان اختصاص داده‌اند. اما در میان همه آن‌ها دعاوی کیفری شایعی وجود دارد به عنوان مثال دعوای خیانت در امانت، کلاهبرداری، فروش مال غیر، قتل اعم از قتل عمدی و غیرعمدی، سرقت اعم از سرقت تعزیری و سرقت حدی، دیه، ضرب و جرح، فوت و جراحات در اثر تصادفات رانندگی، تهدید، آدم‌ربایی، مزاحمت تلفنی، جرایم مواد مخدر و مشروبات الکلی، جرایمی در خصوص جعل و استفاده از سند مجعول و مواردی از این قبیل.

تفاوت وکیل در امور کیفری و امور حقوقی

وکالت در امور حقوقی و کیفری در خصوص شیوه و اصول وکالت مشابه یکدیگر می‌باشند اما از نظر قوانین و آیین دادرسی تفاوت‌هایی بنیادین بین این دو حوزه مشاهده می‌شود. به عنوان مثال مرحله تحقیقات مقدماتی، زمانی که با امور کیفری و جزایی رو به رو هستیم در دادسرا انجام می‌شود. به این ترتیب وکیل کیفری باید به دادسرا مراجعه کند ولی در خصوص امور حقوقی به این شکل نیست. به عبارت دیگر تحقیقات مقدماتی وجود ندارد. بنابراین وکیل کیفری با اشخاصی نظیر دادیار، دادستان، نماینده دادستان و سایر مقامات قضایی در ارتباط می‌باشد در حالی که در خصوص امور حقوقی وکیل در ارتباط با قاضی دادگاه و اجرای احکام است.

نکته

با توجه به نتایج پرونده‌های کیفری و تفاوت آن با پرونده‌های حقوقی می‌توان گفت که آثار احکام کیفری از حساسیت و اهمیت بیشتری برخوردار می‌باشند. به طور مثال ما در پرونده‌های کیفری با محکومیت‌هایی مثل اعدام و شلاق و قطع عضو رو به رو هستیم در حالی که در پرونده‌های حقوقی چنین تصمیماتی گرفته نمی‌شود.

برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص انواع دعوا، به کانال تلگرام حقوقی وکیل دات کام مراجعه نمایید . کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی وکیل دات کام نیز آماده اند تا با ارائه خدماتی در زمینه مشاوره حقوقی تلفنی وکیل دات کام به سوالات شما عزیزان پیرامون انواع دعوا پاسخ دهند .

 

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

 

منبع : وکیل کیفری | مشاوره با بهترین وکلای کیفری



:: برچسب‌ها: وکیل کیفری | مشاوره با بهترین وکلای کیفری ,
:: بازدید از این مطلب : 742
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0
تاریخ انتشار : شنبه 1 شهريور 1399 | نظرات ()
نوشته شده توسط : vakiel

امروزه معاملات املاک یکی از معاملات پر ریسک و پر دردسر محسوب می‌شود. بیشتر پرونده‌های حاضر در دادگاه‌ها، دادسرا‌ها و مراکز قضایی مربوط به دعاوی ملکی می‌باشد. این دعاوی و پرونده‌ها می‌تواند ناشی از این باشد که فرد مورد سوء‌استفاده قرار گرفته و یا ناشی از عدم آگاهی خریدار و فروشنده از قوانین و موازین حقوقی باشد. برای فهم آسان این مطالب و بررسی بیشتر راجع به موضوع دعوای ملکی و انواع آن در ادامه توضیحاتی ارائه می‌دهیم.

 

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

منبع : دعوای ملکی | تقسیم بندی انواع دعاوی ملکی و آثار آن

 

 



:: برچسب‌ها: دعوای ملکی | تقسیم بندی انواع دعاوی ملکی و آثار آن ,
:: بازدید از این مطلب : 715
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0
تاریخ انتشار : شنبه 1 شهريور 1399 | نظرات ()
نوشته شده توسط : vakiel

آیا می‌دانید نحوه پرداخت بیمه تامین اجتماعی به چه صورت است؟ و آیا می‌دانید که می‌توان به صورت غیر‌حضوری و بدون بیرون رفتن از خانه این کار را انجام داد؟ از ساده‌ترین روش‌ها برای پرداخت بیمه ممکن است این باشد که بدون حاضر شدن در شعب تامین اجتماعی بتوان این کار را انجام داد و بیمه را پرداخت کرد. ما در ادامه با چگونگی پرداخت این بیمه و روش‌های مختلف پرداخت آشنا می‌شویم.

 

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

منبع » پرداخت بیمه تامین اجتماعی

 

 



:: برچسب‌ها: پرداخت بیمه تامین اجتماعی ,
:: بازدید از این مطلب : 697
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0
تاریخ انتشار : شنبه 1 شهريور 1399 | نظرات ()
نوشته شده توسط : vakiel

با شنیدن خیانت در امانت چه چیزی در ذهنتان نقش می‌بندد؟ این جرم یکی از رایج‌ترین جرایم در داسرا‌ها می‌باشد. معمولا در این زمانه افراد کمی پیدا می‌شوند که به فرد دیگری اعتماد کنند و بخواهند مال یا پول خود را نزد آن‌ها به امانت بگذارند. اما عده کمی هم هستند که اعتماد می‌کنند که گاهی این اعتماد موجب پشیمانی آن‌ها می‌گردد. در این موقعیت باید بدانیم که چه کاری باید انجام دهیم تا به حق خود برسیم و ما در ادامه به این مطلب می‌پردازیم.

 

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

منبع : خیانت در امانت | مجازات جرم خیانت در امانت

 

جرم خیانت در امانت

این جرم در زمره جرایمی قرار دارد که هم در قرآن و آیات و روایات و هم در قانون برای آن مجازات قرار داده‌اند.

خیانت به معنای پیمان‌شکنی و نقض عهد امانت‌داری می‌باشد و امانت در اصطلاح عبارت از مالی است که به وسیله مالک یا قائم مقام یا وکیل وی به شخص دیگری سپرده می‌شود.

خیانت در امانت در قانون مجازات اسلامی جرم انگاری شده و برای مجرم مجازات تعیین شده (حبس از شش ماه تا سه سال) مجرم خسارت زیان دیده را هم باید جبران نماید.

خیانت در امانت عبارت است از انجام اعمالی توسط امین بر روی مالی که به وی سپرده شده که اگر با سوء‌نیت امین همراه باشد برای وی مجازات در پی دارد. از مصادیق این اعمال که موجب مجازات امین می‌گردد می‌توان استعمال، تصاحب، تلف یا مفقود نمودن را نام برد.

استعمال

به معنای استفاده کردن می‌باشد. فرض کنید کسی جواهراتش را به دوستش بسپارد تا از آن استفاده کند ولی آن دوست آن را به دیگران قرض دهد یا خودش استفاده کند.

تصاحب

امین ادعای مالکیت نماید یا با آن به مثابه مالک برخورد نماید.

اتلاف

تلف یا نابود کردن مال امانی، یکی دیگر از گونه‌های ارتکاب این جرم می‌باشد.

مفقود کردن

امین بدون این که مال امانی را تلف نماید، سبب عدم دسترسی مالک به آن مال شود.

مال در چه صورتی امانت محسوب می‌شود ؟

مهم‌ترین مسئله در ارتکاب یا عدم ارتکاب این جرم این است که ثابت شود مالی که تلف، تصاحب، استعمال یا مفقود شده است، پیش کسی به امانت گذاشته شده باشد و برای محرز شدن این عمل باید این را در نظر بگیریم که آن مال یا پول باید توسط مالک یا متصرفی که تصرفش قانونی و مشروع بوده به شخص امین سپرده باشد تا به تبع آن سپردن آن شخص نیز مشروع و قانونی بوده باشد.

هرگاه سارق، غاصب یا امثال آن مالی را به امین بسپرند و آن مال در نزد امین تلف، مفقود، استعمال و یا تلف شود، این جرم رخ نداده است.

همچنین باید در نظر داشت که برای امانت بودن مالی در نزد دیگری، اثبات سپردن مال از اهمیت فوق‌العاده‌ای برخوردار است و اگر نتوان وصف سپردن مال را اثبات کرد، در واقع از اساس این جرم منتفی است و نمی‌توان آن را اثبات کرد.

قیاس خیانت در امانت با جرایم مشابه

جرم خیانت در امانت از جرایم مقید است. یعنی حتما باید جرم سبب نتیجه خاصی شود تا آن جرم از نظر قانونگذار ارتکاب یافته باشد. به همین جهت متضرر شدن مالک یا متصرف بر اثر جرم، لازمه تحقق این می‌باشد. اما جرم کلاهبرداری این گونه نیست و همیشه هم معطوف به نتیجه نیست، نتیجه جرم کلاهبرداری، بردن مال غیر است و در کلاهبرداری متهم با توسل به اقدامات متقلبانه، مال غیر را به دست می‌آورد. در صورتی که در جرم خیانت در امانت زیان دیده از جرم، با میل و رضای خود مال خود را در اختیار متهم می‌گذارد. تفاوت جرم خیانت در امانت با سرقت این است که در دزدی مرتکب مال غیر را به طور مخفی می‌رباید.

مجازات جرم خیانت در امانت

مجازات مرتکب جرم بر اساس ماده ۶۷۴ بخش تعزیرات قانون مجازات اسلامی، حبس از ۶ ماه تا سه سال است. همچنین قانونگذار در ماده ۶۷۳ قانون مجازات، برای سوء‌استفاده از سفید مهر یا سفید امضا، یک تا سه سال حبس تعیین کرده است.

شرایط اثبات جرم خیانت در امانت

جرایم دو دسته هستند مشهود و غیر مشهود. جرم مشهود یعنی در منظر عمومی یا در حضور مأمور اتفاق افتد پس به راحتی قابل تشخیص و اثبات است است. اما جرم غیر‌مشهود همچون خیانت در امانت کار را سخت می‌کند و حتی در مواردی در دادگاه هم نمی‌شود آن را اثبات کرد.

این موارد باید برای دادگاه محرز شود تا حکم به مجازات امین دهد:

1- مورد جرم خیانت در امانت مال باشد.

2- سپردن مال به امین: مال مورد امانت باید به وسیله مالک به امین سپرده بشود.
اثبات این جرم به اصل مال محدود نمی‌شود. بلکه حتی اگر وجه به دست آمده از فروش مال نیز به شخص امین تسلیم شود و نسبت به آن تصرفی انجام پذیرد نیز جرم محقق می‌شود.

3– سپرده شدن مال از طریق قانونی: منظور از متصرف شخصی است که مال را به شکلی در تصرف داشته باشد که بسته به شرایط تصرف، ید وی قانونی شناخته می‌شود.

4- تعلق مال به غیر: بدیهتا فرد نمی‌تواند در خصوص اموال خود مرتکب چنین جرمی شود. همانطور که می‌دانیم مالک حتی مختار است مال خودش را ویران کند.

 

نحوه تنظیم شکایت از جرم خیانت در امانت

ابتدا مالک باید اظهار‌نامه‌ای تنظیم نماید و امانت خود را در آن مطالبه کند. اگر امین خواسته وی را نپذیرفت و امانت را پس نداد می‌توان از طریق دادسرای صالح نسبت به شکایت از این جرم اقدام کرد.

برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص خیانت در امانت، به کانال تلگرام حقوقی وکیل دات کام مراجعه نمایید . کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی وکیل دات کام نیز آماده اند تا با ارائه خدماتی در زمینه مشاوره حقوقی تلفنی وکیل دات کام به سوالات شما عزیزان پیرامون خیانت در امانت پاسخ دهند .

 

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

 

منبع : خیانت در امانت | مجازات جرم خیانت در امانت



:: برچسب‌ها: خیانت در امانت | مجازات جرم خیانت در امانت ,
:: بازدید از این مطلب : 778
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0
تاریخ انتشار : جمعه 31 مرداد 1399 | نظرات ()