شورای حل اختلاف به منظور صلح و سازش و حل اختلاف موجود بین اشخاص حقیقی و حقوقی غیردولتی ایجاد شده است. همانطور که از نام آن مشخص است شورا یک نهاد قضایی است و یک نوع دادگاه محسوب نمی‌شود با این وجود شورای حل اختلاف صلاحیت رسیدگی در برخی موضوعات را دارد و ساختار مخصوص به خود را دارا است که به آن می‌پردازیم.

برای دریافت مشاوره حقوقی از وکیل پایه یک دادگستری می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

منبع:   شورای حل اختلاف ؛ نحوه رسیدگی و دعاوی مطروحه در آن چه ویژگی‌هایی دارند؟

شورای حل اختلاف

شورا مرجعی تحت نظارت قوه قضاییه است که نسبت به ایجاد صلح و سازش بین طرفین تلاش می‌کند یا به برخی امور و اختلافات نسبتا جزیی فی‌مابین اشخاص رسیدگی می‌کند.

شورا هم دارای قاضی است و هم دارای اشخاصی به نام عضو شورا است قاضی شورا می‌تواند از بین قضات شاغل یا بازنشسته باشد.

صلاحیت قاضی شورای حل اختلاف

۱.دعاوی مالی، راجع ‌به اموال منقول تا دویست‌ میلیون‌ ریال.

۲.تمام دعاوی مربوط به تخلیه عین‌ مستاجره غیر از دعاوی سرقفلی و حق کسب و پیشه.

۳.دعوای تعدیل اجاره‌بها به ‌شرطی که در اصل رابطه استیجاری، اختلافی نباشد.

۴.صدور گواهی حصر وراثت، تحریر ترکه، مهر و موم ترکه و رفع آن.

۵.ادعای اعسار از تادیه محکوم‌به، اگر شورا نسبت به اصل دعوا رسیدگی کرده باشد.

۶.دعاوی خانواده راجع‌ به جهیزیه، مهریه و نفقه تا دویست‌ میلیون ریال در صلاحیت شوراست مگر آن‌که دادگاه خانواده در قالب صدور حکم طلاق یا گواهی عدم امکان سازش راجع‌ به این امور تعیین تکلیف کرده باشد.

۷.جرائم تعزیری که صرفا مستوجب مجازات نقدی درجه هشت باشد.

۸.تامین دلیل.

موارد خارج از صلاحیت شورای حل اختلاف

موارد ذیل حتی درصورت تراضی طرفین، قابل رسیدگی در شورا نیست:

۱.دعاوی که در آن یک‌ طرف یا طرفین آن، شخص یا اشخاص حقوقی دولتی باشند.

۲.دعاوی راجع‌به اموال عمومی و دولتی.

۳.اختلاف در اصل نکاح، اصل طلاق، فسخ نکاح، رجوع، نسب.

۴.اختلاف در اصل وقفیت، وصیت، تولیت.

۵.دعاوی راجع‌به حجر و ورشکستگی.

۶.اموری که به‌موجب سایر قوانین، در صلاحیت مراجع اختصاصی یا مراجع قضایی غیر‌دادگستری است.

قواعد رسیدگی در شورا

۱.رسیدگی در شورا مستلزم درخواست متقاضی است.

۲.این درخواست باید موارد ذیل را دارا باشد:

الف. نام، نام خانوادگی، مشخصات و نشانی طرفین دعوا.

ب. موضوع خواسته یا درخواست.

ج. تقویم خواسته در امور مالی.

د. دلایل و مستندات درخواست یا شکایت.

۳.دادخواست باید به تعداد خواندگان باشد و یک نسخه هم برای تحویل به شورا لازم است.

۴.طرفین می‌توانند در شورا وکیل معرفی کنند؛ وکالت در شورا نیازمند پروانه وکالت است.

۵.جلسات شورا با حضور تمام اعضا رسمیت می‌یابد و نظر مشورتی اکثریت اعضا، ملاک اعتبار است.

۶.شورا می‌تواند در حیطه صلاحیت خود، دستور موقت یا تامین خواسته صادر کند.

برای آشنایی با نحوه ثبت شکایت در شورای حل اختلاف کلیک کنید.

هزینه دادرسی در شورای حل اختلاف

۱.هزینه دادرسی در شکایات کیفری معادل هزینه دادرسی در محاکم است.

۲.هزینه دادرسی در دعاوی غیر‌‌مالی معادل هزینه دادرسی در محاکم می‌باشد.

۳.هزینه دادرسی در دعاوی مالی معادل نصف هزینه دادرسی در محاکم است.

۴.رسیدگی به درخواست صلح و سازش که با تراضی طرفین در شورا مطرح شده است بدون هزینه دادرسی است.

۵.هزینه دادرسی اعتراض به آرای شورا در دادگاه عمومی معادل هزینه دادرسی طرح دعوا در دادگاه عمومی است.

طرق شکایت از رای شورا

۱.آرای صادره توسط شورا حسب مورد قابل تجدیدنظرخواهی در نزد دادگاه عمومی، حقوقی یا کیفری همان حوزه قضایی است.

۲.اگر آرای شورا به ‌صورت غیابی باشد در همان شورای حل اختلاف قابل واخواهی است.

۳.آرای شورا قابل فرجام‌خواهی نیست. برای آشنایی با فرجام خواهی کلیک کنید.

۴.آرای شورا در همان شورای حل اختلاف قابل اعاده دادرسی و اعتراض ثالث است.

۵.گزارش اصلاحی شورا قابل اعتراض نبوده و قطعی است.

اجرای احکام صادره از شورای حل اختلاف

۱. اجرای احکام صادره از شورا نیازمند طی مراتب ذیل است:

الف. درخواست ذی‌نفع   ب. دستور قاضی   ج. صدور اجراییه

۲. اجرای آرای شورا در امور مدنی و کیفری تابع قانون اجرای احکام مدنی، قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی و مقررات اجرای کیفری در قانون آیین دادرسی کیفری است.

۳. شورا دارای واحد اجرای احکام است و واحد اجرای احکام شورا دارای قاضی مجری حکم است.

۴. گزارش اصلاحی تنظیم‌شده توسط شورا نیز به دستور قاضی شورا توسط واحد اجرای احکام شورا، اجرا می‌شود.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص شورای حل اختلاف، به کانال تلگرام حقوقی وکیل دات کام مراجعه نمایید . کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی وکیل دات کام نیز آماده اند تا با ارائه خدماتی در زمینه مشاوره حقوقی تلفنی وکیل دات کام به سوالات شما عزیزان پیرامون شورای حل اختلاف پاسخ دهند .

تقسیم اموال بعد از طلاق یکی از مهم ترین مباحث در فرایند پیچیده و طولانی مدت طلاق است. در این مقاله تمام ابعاد این موضوع را بررسی می‌کنیم. به خصوص سعی داریم به طور دقیق به بررسی مواد قانونی بپردازیم تا در نهایت به نگاه جامعی نسبت به این عنوان دست یابیم. توصیه می کنیم مقاله مشاوره طلاق را مطالعه نمایید.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

منبع:  تقسیم اموال بعد از طلاق

ماده 1119 قانون مدنی درباره تقسیم اموال بعد از طلاق

در سند ازدواج می‌توان هر شرطی که خلاف قانون و خود ازدواج نباشد درج نمود. مثل اینکه زن وکالت در طلاق را بگیرد تا بتواند خود را به راحتی مطلقه سازد. یا مثلا اینکه چنانچه شوهر سه ماه خانه و زندگی خود را رها کند زن بتواند طلاق گیرد.

در ابتدای ماده به طور صریح بیان شده است که زوج و زوجه یعنی مرد و زن می‌توانند بر روی شرایطی توافق کنند. حال یک نکته مهم باید رعایت شود و آن هم مخالف نبودن این شروط با خود عقد ازدواج است. مثلا اگر شرط شود که رابطه جنسی در ازدواج نباشد به علت مخالف ذات ازدواج بودن، باطل است. در اینجا با موضوع شرایط ضمن عقد رو به رو می‌شویم یکی از این شرایط، شرط تنصیف دارایی می‌باشد.

برای مطالعه مقاله شرط عدم نزدیکی در نکاح کلیک فرمایید.

تقسیم اموال در سند رسمی ازدواج

در سند‌های ازدواج آمده است که هر گاه طلاق بنا به در خواست زوج باشد و برای دادگاه محرز نشود که تقاضای طلاق ناشی از تخلف زن از وظائف همسری یا سوء‌اخلاق و رفتار وی بوده است، مرد به دستور دادگاه موظف می‌شود تا نصف دارایی موجود را که در زمان زناشویی با زن به دست آمده یا معادل آن را به زن بدهد. این بند از سند ازدواج را به طور مفصل بررسی می‌کنیم.

شرایط تحقق تقسیم اموال مندرج در سند رسمی ازدواج

1-در ابتدا باید حتما به این نکته توجه کرد که زوج یعنی مرد باید این شرط را پذیرفته باشد. یعنی باید این شرط را امضاء کرده باشد.

2- دادخواست طلاق باید از طرف زوج یعنی مرد باشد. اگر دادخواست طلاق  از طرف زوجه یعنی زن باشد این شرط تحقق نمی‌یابد.

3- این شرط تنها در صورتی تحقق می‌یابد که زوج بعد از ارائه دادخواست طلاق در دادگاه نتواند تخلف زن از وظائف همسری یا سوء‌اخلاق و رفتار او را اثبات کند. به عنوان مثال، علت دادخواست طلاق زوج، تخلف زن از وظائف همسری باشد و نشوز زن و عدم‌تمکین او اثبات شود، این شرط تحقق پیدا نمی‌کند.

4- در متن از عبارت (تا نصف دارایی ) استفاده شده است. منظور از تا نصف دارایی، تا سقف 50 درصد است. هم چنین با عبارت مهم دیگری رو به رو هستیم و آن هم (طبق نظر دادگاه ) است و این عبارت به معنای این است که دادگاه با توجه و با بررسی شرایط باید این مقدار را تعیین کند.

5- حال باید به این سوال پاسخ بدهیم که کدام دسته از اموال مشمول این شرط می‌شود؟ اموالی مشمول این شرط می‌شود که حاصل زندگی زوج با زوجه باشد. با توجه به این پاسخ در می‌یابیم که دارایی زوج قبل از عقد هم چنین ارث را شامل نمی‌شود. هم چنین این اموال باید در ملکیت زوج باشد بنابراین اموالی که از ملکیت خارج شده‌اند را شامل نمی‌شود. به زبان ساده‌تر اموالی را شامل می‌شود که در زمان طلاق موجود باشد.

برای اطلاع کامل درباره حقوق مالی زن در زندگی مشترک کلیک کنید.

تقسیم اموال بعد از طلاق | تمکین و نشوز

تعریف واژه‌های نشوز و ‌تمکین را می‌توان به این شکل بیان کرد که در معنای کلی تمکین، اطاعت زن از شوهر است. درواقع منظور از این اطاعت تامین نیازهای زناشویی مرد توسط زن است و زن ناشزه زنی است که از شوهر خود تمکین نمی‌کند. نتیجتا، نشوز و تمکین دو واژه در برابر هم هستند.

نتیجه

این شرط تقسیم اموال که در سند ازدواج آمده است به دلیل وابسته بودن به نظر دادگاه‌ها و همچنین نیاز به اثبات موارد متعدد غالبا هرگز عملی نمی‌شود. اگر در سند ازدواج به شکل شرط ضمن عقد طرفین توافق کنند که بعد از طلاق دارایی‌های آنان نصف شود بسیار راحت‌تر محقق می‌شود. چرا‌که نیاز به اثبات امری در دادگاه و سایر پیچیدگی‌های فوق الذکر را ندارد. توصیه می‌کنیم در این خصوص با وکیل دادگستری مشورت نمایید.

برای دریافت مشاوره حقوقی از وکیل پایه یک دادگستری می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص تقسیم اموال بعد از طلاق، به کانال تلگرام حقوقی وکیل دات کام مراجعه نمایید . کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی وکیل دات کام نیز آماده اند تا با ارائه خدماتی در زمینه مشاوره حقوقی تلفنی وکیل دات کام به سوالات شما عزیزان پیرامون تقسیم اموال بعد از طلاق پاسخ دهند .

طلاق با بخشیدن مهریه موضوعی است که ابهامات بسیاری را شامل ‌می‌شود. ماده ۱۰۷۸ قانون مدنی مهریه را به این شکل تعریف کرده است، (هر چیزی را که مالیت داشته و قابل تملک نیز باشد ‌می‌توان مهر قرار داد.)‌ با استناد به ماده ۱۰۸۲ می‌توان به طور صریح‌ بیان کرد که، (به مجرد عقد، زن مالک مهر ‌می‌شود و ‌می‌تواند هر نوع تصرفی که بخواهد در آن بنماید.)

همچنین این حق برای زن در ماده ۱۰۸۵ در نظر گرفته شده است، (زن ‌می‌تواند تا مهر به او تسلیم نشده از ایفای وظایفی که در مقابل شوهر دارد امتناع کند مشروط بر اینکه مهر او حال باشد و این امتناع مسقط حق نفقه نخواهد بود.)‌ یعنی از حق حبس استفاده کند و تا تمام مهریه حال او پرداخت نشده است از تمکین خود داری کند و همچنان مستحق دریافت نفقه ‌می‌باشد. برای کسب اطلاعات بیشتر مقاله‌‌های مشاوره طلاق و انواع تمکین را مطالعه نمایید.

برای دریافت مشاوره حقوقی در زمینه طلاق و مهریه می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

منبع:  طلاق با بخشیدن مهریه

1-حق طلاق و مهریه | طلاق با بخشیدن مهریه

برای بررسی اینکه آیا رابطه‌‌‌ای میان مهریه و حق طلاق وجود دارد یا خیر ابتدا باید این دو مفهوم را به طور جداگانه تعریف کنیم، تعریف مهریه به این شکل بیان شده است: آن مالی است که پس از وقوع عقد ازدواج در مالکیت زن قرار می‌گیرد (به مجرد عقد زن مالک مهر ‌می‌شود و ‌می‌تواند هر نوع تصرفی که بخواهد در آن بنماید.) اما طلاق به معنای جدایی زوجین اسنت که زن طی پروسه طلاق می‌تواند تقاضای پرداخت مهریه نماید.

همچنین به حق طلاق در قانون مدنی به این شکل اشاره شده است که: مرد ‌می‌تواند با رعایت شرایط مقرر در این قانون با مراجعه به دادگاه تقاضای طلاق همسرش را بنماید. این حق طلاق در مواردی برای زنان در قانون در نظر گرفته شده است در مواردی مثل اینکه زن در شرایط عسر و حرج زندگی کند (شرایط عسر و حرج شرایطی است که زندگی برای زن با سختی و مشقت همراه باشد)، هم چنین در مواردی که مرد چهار سال غیبت کند و یا از پرداخت نفقه به همسرش خودداری نماید. همان طور که‌ مشاهده شد هیچ ارتباطی میان مهریه و حق طلاق وجود ندارد. براس کسب اطلاعات بیشتر در مورد طلاق غیابی کلیک کنید.

2-بذل (بخشش) مهریه در برابر طلاق | طلاق با بخشیدن مهریه

برخی از حقوقدانان معتقدند هنگا‌می ‌که زنی در برابر طلاق گرفتن از همسر خود، به صورت توافقی مهریه خود را به او ‌می‌بخشد و بذل ‌می‌کند در واقع عمل هبه را انجام ‌می‌دهد و در قانون مدنی در ماده ۷۹۵ هبه به این شکل تعریف شده است:
(هبه عقدی است که به موجب آن یک نفر مالی را مجاناً به کس دیگری تملیک ‌می‌کند تملیک‌ کننده واهب طرف دیگر را متهب، مالی را‌که مورد هبه است عین موهوبه ‌می‌گویند.) سوألی که ممکن است برای ما ایجاد شود این است که اگر زنی که مهر خود را به همسرش ببخشد ‌می‌تواند از هبه رجوع کند یا خیر؟

پاسخ

در خصوص طلاق با بخشیدن مهریه باید به بحث بذل مهریه توسط زن برای طلاق گرفتن از همسرش اشاره کنیم به همین منظور به بررسی دو نوع از طلاق ‌می‌پردازیم که در این گونه از طلاق‌‌ها بذل مهریه توسط زن صورت ‌می‌گیرد نوع اول به این شکل در ماده ۱۱۴۶ قانون مدنی بیان شده است:
(طلاق خلع آن است که زن به واسطه کراهتی که از شوهر خود دارد در مقابل مالی که به شوهر می‌دهد طلاق می‌گیرد اعم از اینکه مال‌ مزبور عین مهر یا معادل آن و یا بیشتر و یا کمتر از مهر باشد.)

و نوع دوم در ماده ۱۱۴۷ قانون مدنی بیان شده است:

(طلاق مبارات آن است که کراهت از طرفین باشد ولی در این صورت عوض باید زائد بر میزان مهر نباشد.) عبارت (باید زائد بر میزان مهر نباشد) به این معنا است که مبلغی که زن به مرد ‌می‌دهد نباید بیشتر از میزان مهریه باشد. حال اگر زن در دوران عده طلاق ( مدت زمانی است که زن بعد از طلاق خود همسر خود ‌نمی‌تواند ازدواج مجدد انجام دهد ) از بذل مهریه خود رجوع کند، طلاق بی اثر ‌می‌شود و انگار اصلاً وجود نداشته است. برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد طلاق توافقی کلیک کنید.

عموما در طلاق توافقی نمی‌توان از بخشش مهریه رجوع کرد.

3-انواع بذل مهریه | طلاق با بخشیدن مهریه

پیش‌‌‌‌تر به بیان تعریف هبه پرداختیم در خصوص انواع بخشش و بذل مهریه ‌می‌توان به سه مورد اشاره کرد نوع اول بر بخشش مهریه به صورت غیر معوض است به این معنا که در برابر بخشش مهریه چیزی توسط زن دریافت نمی‌شود. نوع دوم یعنی هبه معوض در صورتی توسط زن صورت ‌می‌گیرد که در برابر آن انجام کار یا عدم انجام کاری را درخواست کند و در‌ خصوص آخرین مورد باید گفت که ابراء به معنای اسقاط دین ‌می‌باشد.

موضوع مورد بحث ما در خصوص هبه معوض است. همان طور که پیشتر بیان شد در دوران عده زوجه یعنی زن ‌می‌تواند از هبه معوض خود رجوع کند و این امر یک استثنا در هبه معوض ‌می‌باشد چرا که در سایر موارد هبه معوض قابل رجوع ‌نمی‌باشد.

برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص طلاق با بخشیدن مهریه، به کانال تلگرام حقوقی وکیل دات کام مراجعه نمایید . کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی وکیل دات کام نیز آماده‌اند تا با ارائه خدماتی در زمینه مشاوره حقوقی تلفنی وکیل دات کام به سوالات شما عزیزان پیرامون طلاق پاسخ دهند .

برای دریافت مشاوره حقوقی در زمینه طلاق و مهریه می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

بعد از حضور متهم در مرجع تحقیق از او بازجویی به عمل می‌آید و بحثی که ما در این مقاله قصد داریم به آن بپردازیم بحث بازجویی از متهم می‌باشد. در این راستا به مواد قانون آیین دادرسی کیفری نیز اشاره می‌کنیم. نکته‌ای که باید به آن توجه کنید این است که  تفاوتی نمی‌کند که متهم خودش در مرجع تحقیق حاضر شود و یا اینکه ماموران جلب او را به مرجع بیاورند. در ادامه به بیان مطالب و نکاتی در این خصوص می‌پردازیم.

برای دریافت مشاوره حقوقی از وکیل پایه یک دادگستری می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

منبع:  بازجویی از متهم چه مراحلی دارد؟

آیا امکان به تاخیر انداختن بازجویی وجود دارد یا خیر  ؟

بلافاصله بعد از وارد شدن متهم به مرجع تحقیق بازجویی از او انجام می‌شود. اما در مواردی این امکان وجود دارد که بازجویی به تاخیر بیفتد به عنوان مثال ممکن است نتایج پزشکی قانونی که در بازجویی موثر است هنوز مشخص نشده باشد یا اینکه خود احضار‌شونده به علل قانونی نتواند در زمان مقرر در مکان دادسرا حضور یابد. در صورت تحقق چنین موقعیت‌هایی می‌توان آن را را به تاخیر انداخت.

مهلت باز‌جویی

هنگامی که متهم جلب می‌شود و برای انجام بازجویی نزد بازپرس می‌رود تحقیق از وی باید فوراً به عمل ‌آید. اما تا ۲۴ ساعت تحقیق از متهم می‌تواند به طول بینجامد. اگر امکان تحقیق وجود نداشت باید دستوری صادر شود مبنی بر اینکه متهم تحت نظر قرار بگیرد. توجه کنید که مجموعه این ساعات باید حداکثر ۲۴ ساعت باشد و اگر بیشتر از ۲۴ ساعت به تاخیر بیفتد در واقع توقیف غیرقانونی محقق شده است. طولانی‌شدن مدت بازجویی بیشتر از بیست و چهار ساعت موجب مجازات عاملان آن خواهد بود.

نخستین مرحله بازجویی

اولین اقدامی که در نخستین مرحله انجام می‌شود استعلام هویت متهم است و منظور از استعلام هویت این است که مشخصات او از خودش پرسیده می‌شود. در این مرحله بازپرس مکلف است مشخصات دقیق متهم را به ثبت برساند. مواردی از قبیل نام، نام خانوادگی، شغل، نام پدر و…
اقدام بعدی که صورت می‌گیرد این است که اتهامی که به متهم وارد است به او تفهیم می‌شود. در واقع به متهم بیان می‌شود که چه عنوان مجرمانه‌ای به او نسبت داده شده است تا در صورت لزوم بتواند خود را برای دفاع احتمالی در دادگاه آماده نماید. در این صورت او متوجه می‌شود به دلیل ارتکاب کدام عمل مورد تعقیب کیفری قرار گرفته است و ادله اثباتی اتهام او به وی نشان داده می‌شود تا بداند چه دفاعی را در پیش گیرد.

برای اطلاع از نحوه ارائه آخرین دفاع متهم کلیک کنید.

سوالات مطروحه در بازجویی

بازپرس موظف است به متهم هشدار دهد که مراقب بیانات خود باشد. همچنین باید به وی اظهار کند که همکاری موثر او با مقامات قضایی می‌تواند موجب تخفیف مجازات او شود.

سوالاتی که در طی بازجویی پرسیده می‌شوند باید روشن، مشخص و در ارتباط با اتهام باشند. طرح سوالات غیرمرتبط با اتهام، تلقینی، مبهم و اغفال‌گر ممنوع است. همچنین متهم را نمی‌توان به هیچ صورتی مجبور به اعتراف نمود. در صورت مشاهده چنین مواردی وکیل متهم می‌تواند به بازپرس تذکر دهد.

بازجویی اشخاص حقوقی

توجه کنید که تا اینجا در خصوص اشخاص حقیقی صحبت کردیم اما لازم است که به اشخاص حقوقی نیز اشاره کنیم. ماده ۶۸۹ قانون آیین دادرسی کیفری بیان می‌کند که بازپرس پس از حضور نماینده شخص حقوقی اتهامات را به وی تفهیم می‌کند. اما سایر محدودیت‌هایی که بر فرد متهم اعمال می‌شود بر نماینده شخص حقوقی قابل اعمال نیست.

مرحله آخر

بعد از گذشت این مراحل و پرسیدن سوالات از متهم می‌پرسند که آیا اتهامات را می‌پذیرد یا خیر. معمولا متهم قبول نمی‌کند که او مرتکب عمل مجرمانه شده است. به همین خاطر سوالاتی از متهم در جهت کشف حقیقت پرسیده می‌شود. توجه کنید که در این جریان متهم می‌تواند سکوت کند. ماده ۱۹۷ قانون آیین دادرسی کیفری این حق را برای افراد به رسمیت شناخته است که بتوانند در این مرحله سکوت کنند.
در این صورت متهم از حقوق دفاعی خودش استفاده کرده است. این سکوت توسط بازپرس در صورت‌جلسه قید می‌شود.. برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد عوامل رافع مسئولیت کلیک کنید.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص بازجویی از متهم، به کانال تلگرام حقوقی وکیل دات کام مراجعه نمایید . کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی وکیل دات کام نیز آماده اند تا با ارائه خدماتی در زمینه مشاوره حقوقی تلفنی وکیل دات کام به سوالات شما عزیزان پیرامون بازجویی از متهم پاسخ دهند .

عقد معین و عقد نامعین به چه معناست؟ هرگاه که دو طرف ‌‌‌‌‌می‌خواهند به کمک ‌یکدیگر کاری را به انجام برسانند و یا معامله‌ای انجام دهند با یکدیگر عقدی را امضا ‌‌‌‌‌می‌کنند تا هردو به وظایفشان پایبند بوده و به خوبی آن‌ها را انجام دهند. هر نوع عقد قوانین مخصوصی دارد که طرفین ‌‌‌‌‌می‌بایست آن ‌قوانین را رعایت نمایند تا عقدشان صحیح باشد و به مشکل برنخورند. در ادامه قصد داریم در مورد عقد معین و عقد نامعین که از انواع عقود در قانون کشور ما ‌‌‌‌‌می‌باشند توضیحاتی را خدمتتان ارائه دهیم، با ما همراه باشید.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

منبع:  عقد معین و عقد نامعین

عقد معین چیست‌ ؟

عقد معین به عقد‌هایی گفته ‌‌‌‌‌می‌شوند که قانونگذاران نام به خصوصی را برای آن‌ها در نظر گرفته‌اند و قواعد خاصی نیز دارند و این به این دلیل است که عقد‌های‌ معین در جامعه ما بسیار رایج هستند و ‌‌‌‌‌می‌بایست حتما‌ عنوان خاصی داشته باشند. برای مثال عقد بیع، عقد نکاح، عقد کفالت، عقد رهن و…. جزو عقود معین هستند و نام به خصوص خود را دارند.

عقد نامعین به چه نوع عقدی گفته ‌‌‌‌‌می‌شود‌ ؟

عقد نامعین به عقدی گفته ‌‌‌‌‌می‌شود که نام و عنوان به خصوصی در قانون کشور ندارد و با توجه به‌ توافق افراد انجام ‌‌‌‌‌می‌گیرد. این نوع عقد به این دلیل انجام ‌‌‌‌‌می‌گیرد که طرفین بتوانند با اراده خود تصمیم گیری کنند و مجبور نباشند‌ که برای انجام کار خود حتما عقدی را انتخاب کنند که عنوان دارد. برای صحت تمام عقود وجود برخی شرایط نیاز است که ‌این ‌شرایط برای عقد نامعین نیز وجود دارد و افراد باید به آن‌ها توجه کنند.

تفاوت عقد معین و نامعین

عقد معین و نامعین دارای تفاوت‌هایی نیز ‌‌‌‌‌می‌باشند که آن‌ها را از یکدیگر متمایز ساخته است، در زیر تفاوت این دو نوع عقد را شرح داده‌ایم:

تعیین مقررات عقد

در عقد معین علاوه بر مقررات عمومی که اختصاص به عقد خاصی ندارند و عموما باید رعایت شوند ‌‌‌‌‌می‌بایست با توجه به نوع عقد قوانین به خصوص آن را نیز رعایت کرد اما در عقد نامعین افراد تنها قوانین عمومی عقود باید رعایت شوند.

سکوت قرارداد یا عقد درباره موضوعی

چنانچه در عقد معین موضوعی وجود داشته باشد که دو طرف درباره آن‌ سکوت محض کرده باشند ‌‌‌‌‌یعنی توافقی چه شفاهی یا کتبی در خصوص آن مورد وجود نداشته باشد می‌توان با مراجعه به دادگاه تکلیف آن موضوع را مشخص کرد. دادگاه در این مرحله با توجه به قواعد آن عقد در قانون منازعه را حل می‌نماید.

برای مثال در قرارداد خرید خودرو چنانچه مکان تحویل مشخص نشده باشد قاضی با رجوع به قوانین بیع حل اختلاف می‌کند. اما در عقد نامعین اگر در مورد هر موضوعی سکوت شود چون قانون خاصی در آن باره وجود ندارد قاضی با توجه به انگیزه دو طرف از عقد تکلیف آن موضوع را نیز روشن ‌‌‌‌‌می‌کند.

برای دریافت مشاوره حقوقی از وکیل پایه یک دادگستری می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید یا می توانید مقالات مجله حقوقی وکیل دات کام را مطالعه نمایید.

مرکز معتبر وکیل دات کام شما را در حل پرونده‌های حقوقی خود یاری ‌‌‌‌‌می‌نماید. از بهترین خدمات این مرکز ‌‌‌‌‌می‌توان به حل انواع پرونده‌های حقوقی و ارائه مشاوره حضوری و تلفنی اشاره نمود.

برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص عقد معین‌ و عقد نامعین، به کانال تلگرام حقوقی وکیل دات کام مراجعه نمایید. کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی وکیل دات کام نیز آماده‌اند تا با ارائه خدماتی در زمینه مشاوره حقوقی تلفنی وکیل دات کام به سوالات شما عزیزان پیرامون عقد معین‌ و عقد نامعین پاسخ دهند.

سوالات متدوال

عقد معین چیست‌ ؟

عقدی که قانونگذار برای آن عنوان در نظر گرفته و قواعدی تنظیم کرده است.

عقد نامعین چیست‌ ؟

عقدی که قانونگذار برای آن‌ عنوان در نظر نگرفته است و با توجه به توافق طرفین انجام ‌‌‌‌‌می‌گیرد.

مجازات سرقت چیست؟ یکی از جرائمی که جامعه بشری از گذشته با آن درگیر است، سرقت می‌باشد. شاید برای شما یا اطرافیانتان اتفاق افتاده باشد که با این جرم مواجه شده باشید و در این موقعیت ممکن است گیج شوید و ندانید که چه کاری باید انجام دهید. سرقت جزء اعمالی است که در قانون جرم انگاری شده است. در ادمه به بحث مجازات و انواع سرقت می‌پردازیم و امید است که پاسخ سوال‌های خود را از ان استخراج کنید. آیا می‌دانید که سرقت انواع مختلفی دارد و مجازات آن در دفعات متعدد مختلف است؟

برای دریافت مشاوره حقوقی در زمینه سرقت می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

منبع:  مجازات سرقت

سرقت چیست ؟

سرقت در لغت به معنای دزدیدن؛ دزدی کردن؛ دزدی است.

طبق ماده267 قانون مجازات اسلامی: سرقت یعنی ربودن مال متعلق به غیر.

ربودن به معنای دست­‌درازی بر مال و منتقل کردن آن از جایی به جای دیگر می‌باشد. بنابراین سرقت فقط بر اموال منقول (قابل حمل) صدق می­‌کند. چیزی که ربوده می­‌شود باید مال باشد. (مال یعنی هر چیزی که ارزش اقتصادی داشته باشد و عرفا و شرعا قابل نقل و انتقال باشد)

تحقق جرم سرقت منوط بر این است که مالی که به سرقت رفته متعلق به فرد دیگری باشد ولی تصاحب مال بدون صاحب، سرقت محسوب نمی‌شود.

انواع سرقت

مهم‌ترین نوع سرقت عبارت است از:

1.سرقت حدی

سرقت حدی، سرقتی است که مجازات آن حدی باشد.

حد، مجازاتی است که در شرع (منظور در قرآن) مشخص شده است و قانون نیز آن را عینا لازم الاجرا دانسته است.

طبق ماده 268 قانون مجازات اسلامی:

سرقت در صورتی که دارای تمام شرایط زیر باشد موجب حد است:

الف- شیء مسروق شرعاً مالیت داشته باشد. (ارزش مالی داشته باشد).

ب- مال مسروق در حرز باشد. (حرز جایی است که مال از دستبرد دور است)

پ- سارق هتک حرز کند. ( نقض غیر مجاز حرز است)

ت- سارق مال را از حرز خارج کند.

ث- هتک حرز و سرقت مخفیانه باشد.

ج- سارق پدر یا جد پدری صاحب مال نباشد.

چ- ارزش مال مسروق در زمان اخراج از حرز، معادل چهار و نیم نخود طلای مسکوک باشد.

ح- مال مسروق از اموال دولتی یا عمومی، وقف عام و یا وقف بر جهات عامه نباشد.

خ- سرقت در زمان قحطی صورت نگیرد.

د- صاحب مال از سارق نزد مرجع قضائی شکایت کند.

ذ- صاحب مال قبل از اثبات سرقت سارق را نبخشد.

ر- مال مسروق قبل از اثبات سرقت تحت ید مالک قرار نگیرد.

ز- مال مسروق قبل از اثبات جرم به ملکیت سارق درنیاید.

ژ- مال مسروق از اموال سرقت شده یا مغصوب (غصبی) نباشد.

برای آشنایی با نحوه اثبات جرم سرقت کلیک کنید.

2.سرقت تعزیری

سرقتی است که مجازات آن توسط حکومت تعیین شده و در قانون مکتوب گشته است.

سرقتی که حتی یکی از شرایط سرقتی حدی را نداشته باشد، سرقت تعزیری است.

مطابق با ماده ۶۵۱ قانون مجازات اسلامی سرقتی که شرایط سرقت حدی را نداشته باشد و شرایط پنجگانه زیر را نیز داشته باشد تعزیری محسوب می‌شود:

1.اگر سرقت در شب اتفاق بیفتد.

2. اگر سارقین دو نفر و یا بیشتر باشند.

3. یک یا چند نفر از سارقین دارای سلاح ظاهر و یا مخفی باشد. سلاح می‌تواند انواع زیر باشد:

• انواع سلاح گرم مانند تفنگ و نارنجک
• انواع سلاح سرد مانند قمه، شمشیر، چاقو، پنجه بوکس و…
• انواع سلاح سرد جنگی مشتمل بر کارکردهای سنگری متدوال در نیروهای مسلح جمهوری اسلامی ایران یا مشابه آن‌ها و سر نیزه‌های قابل نصب بر روی تفنگ
• انواع اسلحه شکاری مانند سلاح ساچمه زنی و تفنگ های مخصوص بی‌هوش ‌کردن جانداران و تفنگ‌های ویژه شکار حیوانات آبزی.

4.سارق مکان حرز را شکسته باشد.

5.سارق یا سارقان در هنگام سرقت کسی یا کسانی را آزار داده باشند و یا تهدید کرده باشند.

برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد جرایم تعزیری کلیک کنید.

اقسام سرقت حدی

1.سرقت با شرایط خاص

در این نوع از سرقت، سرقت باید مخفیانه صورت بگیرد و صاحب مال نیز متوجه عمل ربودن مال نشود بنابراین سرقتی که با علم و اطلاع صاحب مال صورت بگیرد مستوجب مجازات حد نخواهد بود و ملاک مخفی بودن حد عرفی است. مال به وسیله سارق یا با همکاری شخص دیگری از حرز خارج شود.

سرقت در سال قحطی صورت نگیرد که اگر فردی برای تامین معاش خانواده خود مرتکب سرقت گردد، مستوجب حد نیست.

 2.راهزنی

راهزنی نوعی سرقت است که تعریف و مجازات آن با سرقت تفاوت دارد. راهزنان ممکن است محارب شناخته شوند و مجازات محاربه بر آن‌ها اعمال گردد که نوعی کیفر حدی به شمار می‌رود.

طبق ماده 282 قانون مجازات اسلامی: راهزنان، سارقان و قاچاقچیانی که دست به سلاح ببرند و موجب سلب امنیت مردم و راه‌ها شوند محاربند. بنابراین راهزنی عبارت است از گرفتن اموال مسافرین و عابرین در طرق (راه ها) و شوارع (جاده‌ها) ضمن غافلگیری و تهاجم مسلحانه.

اقسام سرقت تعزیری و مجازاتش

1.سرقت همراه با آزار یا اسلحه

طبق ماده‌ی ۶۵۲ قانون مجازات اسلامی «هرگاه سرقت مقرون به آزار باشد و یا سارق مسلح باشد به حبس از سه ماه تا ده سال و شلاق تا (۷۴) ضربه محكوم می‌شود و اگر جرحی نیز واقع شده باشد، علاوه بر مجازات جرح به حداكثر مجازات مذكور در این ماده محكوم می‌گردد.»

نکته اول: سرقت مقرون به آزار هرنوع عملی است که عرفا آزار و اذیت محسوب می شود و ضرورتی هم ندارد که جراحتی وارد شود.

نکته دوم: اگر حین سرقت مقرون به آزار جراحتی به فرد وارد شود، مجازات جراحت نیز بر سارق تحمیل می‌شود.

نکته سوم: تحقق سرقت مقرون به آزار منوط به این است که آزار در حین سرقت و قبل از خروج از صحنه سرقت، رخ داده باشد و اگر سارق پس از خاتمه سرقت و در حال فرار در کوچه یا خیابان، با کسی درگیر شود، سرقت از نوع عادی خواهد بود و البته مجازات دیگری نیز به‌طور جداگانه تعیین خواهد شد.

نکته چهارم: در تحقق سرقت مقرون به آزار، تفاوتی ندارد که آزار و اذیت نسبت به شخص صاحب مال صورت گرفته باشد یا نسبت به شخص دیگری مانند نگهبان.

2.سرقت همراه با شروط پنج گانه:

چنین سرقتی مستوجب پنج تا بیست سال حبس و تا 74 ضربه شلاق است:

1. وقوع جرم در شب
2. سارقین چند نفر باشند یعنی دو نفر و بیشتر
3. مسلح باشند
4. هتک حرز کنند یا از لباس مستخدم دولت سوء استفاده کرده و یا در محل مسکونی جرم را انجام دهند.
5. وقوع آزار یا تهدید حین جرم

3.سرقت مسلحانه گروهی درشب:

در این نوع سرقت چند نفر جمع می‌شوند و تشکیل گروه می‌دهند و عملیات سرقت را انجام می‌دهند و همین عامل باعث مختل شدن حس امنیت در جامعه می‌گردد. طبق ماده‌ی ۶۵۴ قانون مجازات اسلامی:هرگاه سرقت در شب واقع شده باشد و سارقین دو نفر یابیشتر باشند و لااقل یك نفر از آنان حامل سلاح ظاهر یا مخفی باشد، سارقان به تحمل از پنج تا پانزده سال حبس و تا (۷۴) ضربه شلاق محکوم می‌شوند. فرقی ندارد که اسلحه مورد استفاده سارقان، سرد باشد یا گرم، و صرف حمل سلاح کافی است.

در این نوع از سرقت، احتمال دارد که عمل سارق حامل سلاح، از مصادیق محاربه محسوب شود که در این صورت، مجازات او اعدام خواهد بود.

توصیه می کنیم مقاله جرایم منافی عفت را مطالعه نمایید.

4.مجازات سرقت از مناطق حادثه دیده

اگر مجازات سرقت از مناطق حادثه دیده مثل مناطق سیل زده ، زلزله زده ، جنگی ، آتش سوزی یا در محل تصادف رانندگی صورت گرفته باشد مرتکب به مجازات حبس از سه تا پنج سال و تا 74 ضربه شلاق محکوم می‌شود. البته این در صورتی است که سرقت مشمول سرقت حدی نباشد .

5.کیف قاپی و جیب بری

طبق ماده 657 قانون مجازات ، هرکس مرتکب ربودن مال دیگری از طریق کیف زنی و جیب بری و امثال آن شود به حبس از یک تا پنج سال و تا 74 ضربه شلاق محکوم خواهد شد.

مجازات سرقت حدی

مجازات سرقت حدی برای بار اول

اگر سارق برای بار اول مرتکب جرم سرقت حدی شود مجازات او قطع چهار انگشت دست راست سارق از انتهای آن است. قطع انگشتان به گونه‌ای است که انگشت شست و کف دست باقی بماند. در صورتی که سارق دست راست نداشته باشد، بر حسب مورد قاضی برای او یکی از مجازات‌های تعزیری را در نظر خواهد گرفت.

مجازات سرقت حدی برای بار دوم

اگر سارق یک بار مرتکب جرم سرقت حدی شود و مجازات هم گردد و بار دیگر مرتکب جرم سرقت حدی شود مجازاتش متفاوت خواهد بود. طبق قانون مجازات سارق در مرتبه دوم ارتکاب سرقت حدی قطع پای چپ از پایین برآمدگی است به نحوی که نصف قدم و مقداری از محل مسح باقی بماند.

مانند مجازات سرقت حدی برای بار اول، اگر سارق پای چپ نداشته باشد، بر حسب مورد قاضی برای او یکی از مجازات‌های تعزیری را در نظر خواهد گرفت .

مجازات سرقت حدی برای بار سوم

اگر دست راست سارق برای بار اول و دست چپ سارق برای بار دوم ارتکاب جرم سرقت حدی ، قطع شود ، به مجازات سرقت حدی برای بار سوم محکوم خواهد شد . مجازات سرقت حدی برای مرتبه سوم ، حبس ابد است . البته در شرایطی امکان عفو متهم هست . در صورتی که مرتکب در طول حبس توبه کند و مقام رهبری نیز آزادی او را مصلحت بداند و با عفو او موافقت کند ، سارق از حبس آزاد خواهد شد . هم چنین مقام رهبری می تواند مجازات او را به مجازات تعزیری دیگری تبدیل کند .

مجازات سرقت حدی برای بار چهارم

اگر سارق برای بار چهارم نیز اقدام به سرقت حدی کند ، مجازات او اعدام خواهد بود . حتی اگر این سرقت را در زندان انجام دهد باز هم به اعدام محکوم خواهد شد.

توصیه می کنیم مقاله انواع حکم دادگاه را مطالعه نمایید.

برای دریافت مشاوره حقوقی از وکیل پایه یک دادگستری در زمینه سرقت می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص مجازات انواع سرقت ، به کانال تلگرام حقوقی وکیل دات کام مراجعه نمایید . کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی وکیل دات کام نیز آماده اند تا با ارائه خدماتی در زمینه مشاوره حقوقی تلفنی وکیل دات کام به سوالات شما عزیزان پیرامون مجازات انواع سرقت پاسخ دهند .

شرایط تخفیف مجازات چیست؟ هنگامی که یک جرم محقق می‌شود مطابق قانون مجرم باید مجازات گردد اما گاهی اوقات شرایطی به وجود می‌آید که مجازات اصلی در خصوص مجرم اجرا نمی‌شود که به آن شرایط تخفیف مجازات گویند. مثلا اینکه اوضاع و احوال مجرم به گونه‌ای است که اجرای مجازات اصلی عادلانه نمی‌باشد. در واقع در این مقاله قصد داریم که موارد تخفیف مجازات را مورد بررسی قرار بدهیم، مطالب و نکات بسیاری در خصوص موارد تخفیف مجازات یا به عبارت دیگر دلایل مخففه جرم وجود دارد که در ادامه سعی می‌کنیم به بیان ساده‌تر آن‌ها بپردازیم. برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد حکم دادگاه کلیک کنید.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

منبع:  شرایط تخفیف مجازات چیست ؟ گذشت شاکی خصوصی چه تأثیری در تخفیف مجازات دارد؟

بررسی مبنای موارد تخفیف مجازات | شرایط تخفیف مجازات

در قانون مجازات اسلامی بیان شده است که قاضی می‌تواند در خصوص مجازات مجرم تخفیف قائل شود آن هم در صورتی که دلایل مخففه جرم وجود داشته باشد نکته حائز اهمیت این است که صحبت ما در خصوص مجازات جرایم تعزیری و سایر مجازات‌های بازدارنده می‌باشد.
اگر قاضی از دلایل مخففه جرم استفاده کرد باید این موضوع را صریحاً در حکمی که صادر می‌کند ذکر کند.
در ادامه به بررسی جهات تخفیف مجازات به طور مفصل می‌پردازیم.

برای آشنایی با جرایم قابل گذشت کلیک کنید.

بررسی جهات تخفیف مجازات | شرایط تخفیف مجازات

۱ –  در صورتی که شاکی یا مدعی خصوصی گذشت کند. در جرایم قابل‌گذشت، گذشت شاکی خصوصی موجب خلاصی از مجازات و در جرایم غیر‌قابل گذشت موجب تخفیف در مجازات است.

۲ –  متهم مطالبی را اظهار کند که موجب شود تا شرکا و معاونان شناسایی شوند یا راهنمایی‌های او موجب شود که وسیله ارتکاب جرم کشف شود.

۳ – اوضاع و احوال در زمان ارتکاب جرم به گونه‌ای باشد که متهم را تحریک به انجام جرم کرده باشد به عنوان مثال مجرم انگیزه شرافتمندانه از ارتکاب جرم داشته باشد یا رفتار و گفتار مجنی‌علیه تحریک‌آمیز باشد.

۴ – این مورد مربوط می‌شود به زمانی که متهم قبل از تعقیب به وقوع جرم اعتراف کند یا هنگام تحقیقات اقراری کند که موجب کشف جرم گردد.

۵ – این مورد اختصاص به زمانی دارد که به وضع خاص متهم و یا سابقه او توجه می‌شود.

۶ – این مورد مخصوص متهمی است که تلاش می‌کند تا ضرری که از جرم ناشی شده است و تاثیراتی که آن جرم داشته است کاهش یابد. برای مثال در تصادف رانندگی مصدوم را به بیمارستان برساند یا در جرم توهین از مجنی‌علیه عذر‌خواهی کند.
آنچه بیان شد شرح ماده ۳۸ قانون مجازات اسلامی می‌باشد.

آیا لازم است که همه موارد تخفیف مجازات وجود داشته باشد ؟

در پاسخ به این سوال باید بیان کنیم که نیازی نیست که همه موارد تخفیف مجازات وجود داشته باشد بلکه حتی اگر یکی از آن‌ها محقق شده باشد قاضی می‌تواند با استناد به آن در خصوص مجازات یک جرم تخفیف قائل شود.

آیا می‌توان مجازات محکومین را مشمول تخفیف کرد ؟

در پاسخ به این سوال باید بگوییم که اگر جرم شخص متهم در دادگاه ثابت شود و حکم نیز صادر گردد در این صورت امکان تخفیف مجازات وجود دارد. برای این که مجازات محکومین مورد عفو قرار بگیرد رئیس قوه قضاییه باید عفو یا تخفیف مجازات را به رهبری پیشنهاد دهد. همچنین گذشت شاکی خصوصی پس از صدور حکم قطعی می‌تواند سبب سقوط یا تخفیف مجازات شود. محکوم‌علیه باید پس از جلب رضایت شاکی از دادگاه صادر‌کننده حکم تقاضای تخفیف نماید.

میزان تخفیف مجازات در قانون

قاضی نمی‌تواند هر چقدر که خواست مجازات را تخفیف دهد قانون برای وی محدوده‌ای معین کرده است.
الف- تقلیل مجازات حبس به میزان یک تا سه درجه مجاز است.
ب- قاضی می‌تواند مصادره اموال را به جزای نقدی درجه یک تا چهار تبدیل کند.
پ- قاضی می‌تواند انفصال دائم از شغل را به انفصال موقت به میزان پنج تا پانزده سال تقلیل دهد.
ت- قاضی می‌تواند سایر مجازات‌های تعزیری به میزان یک یا دو درجه از همان نوع یا انواع دیگر ‌تقلیل دهد مثل تقلیل مجازات شلاق تعزیزی.
در جرائم تعزیری درجه‌ هفت و هشت، چنانچه جرم فرد محرز شود و قاضی بداند که با عدم مجازات امکان اصلاح مجرم وجود دارد می‌تواند از مجازات او چشم بپوشد.

برای دریافت مشاوره حقوقی از وکیل پایه یک دادگستری می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص شرایط تخفیف مجازات، به کانال تلگرام حقوقی وکیل دات کام مراجعه نمایید . کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی وکیل دات کام نیز آماده اند تا با ارائه خدماتی در زمینه مشاوره حقوقی تلفنی وکیل دات کام به سوالات شما عزیزان پیرامون تخفیف مجازات پاسخ دهند .

هزینه انتقال سند بر عهده کدام طرف است؟ امروزه خرید ملک یکی از مسائل مهم در جامعه به شمار ‌‌‌‌می‌رود. برای خرید ملک فرد ‌‌‌‌می‌بایست سال‌‌‌‌‌ها زمان صرف کند تا بتواند با پس انداز اموال خود خانه مورد نظرش را خریداری کند. اما خرید خانه نیز دارای برخی قوانین حقوقی‌‌‌‌ ‌‌‌‌می‌باشد که ‌‌‌‌می‌بایست بسیار به آن‌‌‌‌‌ها توجه نمود. یکی از این قوانین انتقال سند ملک است. در ادامه قصد داریم در خصوص هزینه انتقال سند ملک توضیحات مفصلی را در اختیارتان قرار دهیم، با ما همراه باشید.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

منبع:  هزینه انتقال سند ملک بر عهده کدام طرف است؟

انتقال سند ملک چیست ؟

همانطور که‌ گفته شد هر فرد برای خرید ملک مثل زمین و خانه ‌‌‌‌می‌بایست مدت زمانی را صرف کند و هزینه زیادی را بپردازد. هر ملک ‌دارای سندی ‌‌‌‌می‌باشد که به نام‌ فروشنده‌‌‌‌ آن است. هرگاه خریدار ملک را از فروشنده خریداری کرد فروشنده موظف است که سند آن را به نام ‌او انتقال دهد. این به این معناست که فروشنده به طور رسمی ملک خود را به خریدار واگذار ‌‌‌‌می‌کند و در قبال آن مبلغ ملک را دریافت خواهد کرد. برای انجام این‌کار هردو طرف خریدار و فروشنده ‌‌‌‌می‌بایست به دفتر ثبت اسناد مراجعه کنند و با ارائه برخی مدارک‌ سند را به نام خریدار انتقال دهند.

برای اطلاع از ضرورت الزام به تنظیم سند رسمی کلیک کنید.

هزینه انتقال سند ملک چقدر است ؟

برای انتقال سند ملک به نام خریدار ‌‌‌‌می‌بایست هزینه‌‌‌‌‌هایی پرداخت شود که ‌برخی از آن‌ها مربوط به فروشنده است و برخی دیگر نیز مابین فروشنده و خریدار تقسیم خواهد شد. در مرحله اول برای فروش ملک ‌‌‌‌می‌بایست خریدار و فروشنده مبلغ پنج درصد از کل ملک را به املاک بپردازند. برای انتقال سند در دفتر رسمی نیز تمام هزینه‌‌‌‌‌های خلافی، نوسازی، پسماند و… از فروشنده دریافت ‌‌‌‌می‌شود.

اما اصلی‌ترین هزینه‌‌‌‌‌‌ای که باید برای انتقال سند ملک پرداخت شود حق التحریر ‌‌‌‌می‌باشد. به هزینه‌‌‌‌ انتقال ملک که توسط فروشنده و خریدار به دفترخانه پرداخت ‌‌‌‌می‌شود حق التحریر می‌گویند. حال شاید برایتان سوال شود مبلغ حق التحریر چقدر است؟ که در این باره باید بگوییم‌‌‌‌ هزینه حق التحریر با توجه به نوع ملک و عوامل مختلفی‌‌‌‌ تعیین ‌‌‌‌می‌شود اما به طور کلی این هزینه مابین ۲۰۰ هزار تومان تا ۲ میلیون تومان خواهد بود.

عوامل تعیین کننده هزینه انتقال سند زمین و‌‌‌‌ خانه

همانطور که گفتیم هزینه انتقال زمین و خانه با توجه به عوامل مختلفی معین ‌‌‌‌می‌شود. به عنوان مثال هزینه انتقال‌‌‌‌ سند خانه بالاتر از زمین خواهد بود. همچنین‌‌‌‌ عواملی مثل بزرگ‌ یا کوچک بودن خانه، نوساز بودن و… نیز در تعیین هزینه‌‌‌‌ انتقال بند آن‌‌‌‌‌ها تاثیر گذار خواهد بود.

برای دریافت مشاوره حقوقی از وکیل پایه یک دادگستری می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید یا می توانید مقالات مجله حقوقی وکیل دات کام را مطالعه نمایید.

برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص هزینه ا‌نتقال سند ملک، به کانال تلگرام حقوقی وکیل دات کام مراجعه نمایید. کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی وکیل دات کام نیز آماده‌اند تا با ارائه خدماتی در زمینه مشاوره حقوقی تلفنی وکیل دات کام به سوالات شما عزیزان پیرامون هزینه ا‌نتقال سند ملک پاسخ دهند.

سوالات متداول

چرا فروشنده ملک را به نام خریدار انتقال ‌‌‌‌می‌دهد ؟

زیرا پس از فروش‌‌‌‌ خریدار مالک آن خواهد بود و ‌‌‌‌می‌بایست سند نیز به نام او انتقال داده شود، که توضیحات کامل‌تر در متن مقاله آمده است.

هزینه حق التحریر چقدر است ؟

هزینه حق التحریر چیزی مابین ۲۰۰ هزار تومان الی ۲ میلیون تومان خواهد بود که توضیحات کامل‌تر در متن مقاله آمده است.

هزینه انتقال سند ملک ‌با توجه به چه چیزی تعیین ‌‌‌‌می‌شود ؟

هزینه انتقال سند ملک با توجه به عوامل مختلفی تعیین ‌‌‌‌می‌شود که در متن مقاله آمده است.

طلاق در صورت باردار بودن زن از موقعیت‌‌‌‌‌‌‌‌‌هایی به شمار ‌‌‌‌‌‌‌‌می‌رود که ممکن است زوجین متقاصی طلاق با آن درگیر باشند در یک دیدگاه کلی طلاق دو نوع ‌‌‌‌‌‌‌‌می‌باشد نوع اول طلاق رجعی است که در این نوع از طلاق مرد ‌‌‌‌‌‌‌‌می‌تواند در مدت زمانی که به آن عده ‌‌‌‌‌‌‌‌می‌گویند به زن رجوع کند و رابطه زوجیت را بار دیگر با او برقرار نماید نوع دوم از طلاق عبارت است از طلاق بائن، در این نوع از طلاق بعد از اجرای صیغه طلاق رابطه زوجیت از بین ‌‌‌‌‌‌‌‌می‌رود و برخلاف نوع اول یعنی طلاق رجعی با رجوع در دوره عده این رابطه بار دیگر برقرار ‌‌‌‌‌‌‌‌نمی‌شود در این مقاله قصد داریم طلاق را در شرایطی که زوجه باردار باشد مورد بررسی قرار دهیم. توصیه ‌‌‌‌‌‌‌‌می‌کنیم مقاله مشاوره طلاق را مطالعه نمایید.

برای دریافت مشاوره حقوقی در زمینه طلاق و مهریه می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

منبع:  طلاق در صورت باردار بودن زن

1-روند قانونی درخواست طلاق در صورتی که زوجه باردار باشد| طلاق در صورت باردار بودن زن

دادگاه صالح در بررسی طلاق زوج و زوجه در شرایطی که زوجه باردار باشد تمام تلاش خود را مبنی بر اصلاح این رابطه به جای طلاق انجام ‌‌‌‌‌‌‌‌می‌دهد و در آخر در صورتی که نتیجه‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ای حاصل نشد و هر دو آن‌‌‌‌‌‌‌‌‌ها یعنی زوج و زوجه طلاق و جدایی را تنها راه حل خود دانستند در این صورت با یکدیگر توافق کرده و دعوایی را تحت عنوان طلاق توافقی به دادگاه صالح ارائه ‌‌‌‌‌‌‌‌می‌کنند.

اگر درخواست طلاق تنها از سوی یکی از آن دو باشد و تنها یکی از آن دو طلاق را به عنوان راه حل نهایی در نظر بگیرد شرایط متفاوت است به نحوی که اگر این شخص زوج باشد ابتدا باید مطابق تشریفات خاصی عمل کند و تمام حقوق زوجه را تأمین نماید اگر این شخص زوجه باشد باید اثبات کند که در عسر و حرج است و شرایط زندگی برای او با سختی و مشقت همراه است و یا اینکه اثبات کند زوج نسبت به شروط ضمن عقد تخلف انجام داده است.

در صورت درخواست طلاق توافقی از سوی زوج و زوجه در حالی که زوجه باردار باشد باید درباره شرایط نگهداری آن فرزند و همچنین نفقه زن باردار توافق صورت بگیرد همچنین در خصوص هزینه‌‌‌‌‌‌‌‌‌های وضع حمل باید به این نکته اشاره کرد که تمام هزینه‌‌‌‌‌‌‌‌‌ها بر عهده پدر آن فرزند ‌‌‌‌‌‌‌‌می‌باشد. برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد طلاق توافقی کلیک کنید.

3-حضانت فرزند| طلاق در صورت باردار بودن زن

در خصوص حضانت آن فرزند باید به قانون حمایت از خانواده رجوع کرد رجوع کرد در این قانون بیان شده است‌‌‌‌‌‌‌‌ که حضانت فرزند تا ۷ سالگی با مادر است و تأمین هزینه‌‌‌‌‌‌‌‌‌های آن فرزند در این مدت با پدر ‌‌‌‌‌‌‌‌می‌باشد توجه کنید که استثنایی در این قانون قابل فرض ‌‌‌‌‌‌‌‌می‌باشد اینکه مادر حضانت فرزند را در فرایند طلاق توافقی به پدر اعطا کرده باشد و فرض دیگری نیز قابل تصور است اینکه پدر فرزند بعد از تولد او از دنیا برود و یا اینکه مفقود شود در این صورت جد پدری ولایت قهری خواهد داشت و همچنین پرداخت نفقه آن فرزند بر عهده جد پدری ‌‌‌‌‌‌‌‌می‌باشد. برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد نفقه فرزند کلیک کنید.

برای کسب اطلاعات تکمیلی مقاله حضانت فرزند را مطالعه نمایید.

4-عده زن| طلاق در صورت باردار بودن زن

زن بعد از طلاق از همسر خود باید عده نگه دارد معنای واژه عده در اصطلاحات حقوقی به این شرح است که زن بعد از فوت همسر خود یا طلاق از همسر خود مدتی نمی‌تواند مجدداً ازدواج کند سه گروه از زنان می‌توانند بدون رعایت عده بعد از طلاق مجدداً ازدواج کند گروه اول زنان یائسه و گروه دوم زنانی هستند که هنوز ۹ سال آن‌‌‌‌‌‌‌‌‌ها تمام نشده است و گروه سوم زنانی هستند که شوهرانشان با آن‌‌‌‌‌‌‌‌‌ها نزدیکی نکرده‌اند. در خصوص عده زن باردار این اتفاق نظر وجود دارد که زن باید تا زمان وضع حمل خود برای ازدواج مجدد صبر کند.

برای کسب اطلاعات تکمیلی در خصوص مدت عده زنان مختلف مقاله مربوطه را مطالعه فرمایید.

بررسی مواد قانونی در خصوص عده

در خصوص موضوع مورد بحث ‌‌‌‌‌‌‌‌می‌توان به مواد قانون نیز رجوع کرد به طور مثال ماده ۱۱۵۴ قانون مدنی که از این قرار است: (عده وفات چه در دائم چه در منقطع در هر حال چهارماه و ده روز است مگر اینکه زن حامل باشد که در این صورت عده وفات تا وضع حمل است مشروط بر اینکه فاصله بین فوت شوهر و وضع حمل از چهارماه و ده روز بیشتر باشد و الا مدت عده همان ۴ ماه و ۱۰ روز خواهد بود.) همچنین در متن ماده ۱۱۵۳ قانون مدنی آمده است که (عده طلاق و فسخ نکاح و بذل مدت و انقضا آن در مورد زن حامله تا وضع حمل است).

برای دریافت مشاوره حقوقی از وکیل پایه یک دادگستری در زمینه طلاق و مهریه می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص طلاق در صورت باردار بودن زن، به کانال تلگرام حقوقی وکیل دات کام مراجعه نمایید . کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی وکیل دات کام نیز آماده‌اند تا با ارائه خدماتی در زمینه مشاوره حقوقی تلفنی وکیل دات کام به سوالات شما عزیزان پیرامون طلاق پاسخ دهند.

اقرار قضایی یا حقوقی یکی از دلایل اثبات‌دعاوی در دادگاه حقوقی است که دارای منشاء اثر بوده، به این صورت که اگر در دادگاه و یا حتی خارج دادگاه شخصی اقرار به امری کند که این اقرار به ضرر خود و به نفع شخص مقابلش محسوب شود قاضی با توجه به این اقرار حکم پرونده را صادر خواهد کرد. با این وجود اقرار قضایی دارای اوصاف و انواع مختلفی است که به آن می‌پردازیم. برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد حکم دادگاه کلیک کنید.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

 منبع:  اقرار قضایی یا حقوقی

اقرار قضایی چیست ؟

اقرار قضایی، اخبار به حق به نفع غیر و به ضرر خود می‌باشد یعنی شخص در دادگاه خبری می‌دهد که به ضرر او و به نفع دیگری است.

اقرار کننده را مقر، شخصی که به نفع او اقرار شده را مقرله، موضوع اقرار را مقربه می‌نامند.

اگر اقرار از روی یقین نباشد بلکه از روی تردید باشد باطل است مگر آنکه قدر متیقنی وجود داشته باشد که اقرار نسبت به همان قدر متیقن صحیح است. قدر متیقن یعنی بخشی از گفته شخص که قابل اتکا باشد مثل اینکه فرد اقرار کند به یک نفر بدهکار است اما نداند که به علی یا احمد بدهکار است. در اینجا قدر متیقن یعنی بدهکاری فرد اثبات می‌شود. باید توجه داشت که اقرار نیاز به قبول مقرله ندارد ولی اگر مقرله مفاد اقرار را تکذیب کند اقرار نسبت به او بی‌اثر می‌شود.

برای آشنایی با مدارک لازم برای اثبات جرم کلیک کنید.

اوصاف مقر در اقرار قضایی

۱.مقر باید نسبت به موضوع اقرار دارای اهلیت استیفا باشد. یعنی برای مثال اگر مقر بالغ نیست نمی‌تواند بر بدهکاری خود اقرار نماید.

۲.مقر باید نسبت به موضوع اقرار و همچنین نسبت به مقرله دارای علم باشد.

۳.مقر باید مختار باشد. یعنی کسی او را به اقرار مجبور نکرده باشد.

۴‌.مقر باید دارای اراده‌ای آگاهانه باشد.

۵.اقرار از جانب دیگری باطل است.

اوصاف مقرله در اقرار قضایی

۱.نسبت به موضوع اقرار دارای اهلیت تمتع باشد.

۲.مقرله می‌تواند میت باشد.

۳.مقرله باید معلوم باشد.

اوصاف مقربه در اقرار قضایی

۱.باید عقلا و عادتا امکان‌پذیر باشد.

۲.باید مشروع باشد.

۳.نباید به کلی مجهول باشد.

اقرار محجورین

۱.اقرار صغیر: اقرار صغیر ممیز یعنی کودکی که قوه تمییز دارد اما به سن رشد نرسیده در امور غیر‌مالی صحیح و در امور مالی باطل است. اقرار صغیر غیر‌ممیز اثری ندارد. صغیر غیر‌ممیز کودکی است که قوه تمییر نداشته غیر‌رشید و نابالغ است.

۲.اقرار مجنون: در حال جنون باطل است.

۳.اقرار سفیه: در امور غیرمالی صحیح است اما در امور مالی باطل است.

۴.اقرار ورشکسته: بین مقر و مقرله صحیح و نسبت به مقرله موثر است اما این اقرار در برابر غرما غیرقابل استناد است یعنی به حقوق غرما خللی وارد نمی‌کند به‌عبارت دیگر ابتدا سایر طلبکاران، طلب خود را به‌طور کامل از اموال ورشکسته استیفا کرده و اگر چیزی باقی بماند یا آنکه بعدا مالی برای ورشکسته حاصل شود به تادیه طلب مقرله اختصاص داده می‌شود.

جهت اطلاع از نحوه آماده سازی ادله اثبات دعوا کلیک کنید.

اقسام اقرار

اقرار از جهات مختلف به دسته‌های متعددی تقسیم می‌شود:

اقسام اقرار از حیث صراحت

۱.اقرار صریح: اقرار با الفاظ یا کتابت یا اشاره که به‌طور مستقیم و صریح دلالت بر قبول ادعای طرف مقابل و قبول حقی برای او داشته باشد اقرار صریح است.

۲.اقرار ضمنی: در این نوع اقرار شخص به طور غیرمستقیم به حق طرف مقابل اقرار می‌کند یا آنکه عملی انجام می‌دهد که این عمل دلالت بر به رسمیت شناختن حق طرف مقابل دارد.

اقسام اقرار از حیث قاطعیت

۱.اقرار قاطع دعوا: یعنی خوانده به اصل خواسته و ادعای طرف مقابل اقرار کند چه خوانده نسبت به تمام ادعای طرف مقابل اقرار کند و چه نسبت به بخشی از آن اقرار کند. در این حالت آن قسمت از خواسته یا تمام آن به اثبات رسیده و به دلیل دیگری نیاز ندارد.

۲.اقرار مقدماتی: در این اقرار شخص نسبت به مقدمات دعوا اقرار می‌کند.

اقسام اقرار از حیث محل وقوع اقرار

۱.اقرار در دادگاه: اقراری است که نزد قاضی صورت می‌گیرد. این اقرار ممکن است کتبی یا شفاهی باشد.

۲.اقرار خارج از دادگاه: اقراری است که در خارج از دادگاه صورت می‌گیرد و ممکن است کتبی یا شفاهی باشد.

تاثیر اقرار نسبت به سایرین

۱.اقرار هر شخص نسبت به خود او و قائم‌مقام او موثر است.

۲.اقرار شخص نسبت به وراث او هم موثر است زیرا وراث، قائم‌مقام شخص هستند.

۳.اگر مدیون اصلی فوت کند و برخی از ورثه به وجود دین برعهده مورثشان اقرار کنند اقرار هر شخص نسبت به سایر وراث موثر نیست.

۴.اگر شخصی نسبت به مالی اقرار کند و سپس آن مال را به دیگری منتقل کند اقرار او در برابر منتقل‌الیه نیز موثر است.

۵.اگر اقرار به ضرر غیر باشد نسبت به او موثر نیست مگر آنکه او نیز اقرار را بپذیرد.

بلااثر شدن اقرار

انکار بعد از اقرار مسموع نیست یعنی مقر نمی‌تواند از اقرار خود رجوع کند و آن را تکذیب کند اما در موارد زیر اقرار بلااثر می‌شود.

این موارد عبارتند از :

۱.کذب اقرار: یعنی مقر ثابت کند که اقرار او کذب بوده است.

۲.بطلان اقرار: یعنی مقر ثابت کند که اقرار او فاسد بوده و شرایط صحت اقرار را ندارد. مثلا اقرار بالاجبار صورت گرفته است.

۳.اشتباه در اقرار: یعنی مقر ثابت کند که اقرار مبتنی بر اشتباه بوده است ممکن است او در شخص مقرله یا میزان دین اشتباه کرده باشد.

۴.اقرار بر مبنای عذر قابل قبول: مقر ثابت کند که اقرار مبتنی بر عذر قابل قبول است. مثلا مقر بتواند ثابت کند که اقرارش بر مبنای امید به دریافت مبلغی از مقرله بوده است ولی بعد متوجه شده که وی چنین مبلغی را نمی‌پردازد.

برای دریافت مشاوره حقوقی از وکیل پایه یک دادگستری می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص اقرار قضایی یا حقوقی، به کانال تلگرام حقوقی وکیل دات کام مراجعه نمایید . کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی وکیل دات کام نیز آماده اند تا با ارائه خدماتی در زمینه مشاوره حقوقی تلفنی وکیل دات کام به سوالات شما عزیزان پیرامون اقرار قضایی یا حقوقی پاسخ دهند .